米20都市住宅価格、５カ月ぶり大幅上昇－伸びは３カ月連続で加速

Ｓ＆Ｐ・コアロジック／ケース・シラーがまとめた米主要20都市の住宅価格指数は10月に５カ月ぶりの大幅上昇となった。伸びが加速するのは３カ月連続。不動産市場は第４四半期（10－12月）を好調にスタートしたことが示された。

S＆P·核心逻辑/案例和主要城市席勒放在一起成为首次在五个月十月显著增加美国20的房屋价格指数。增速连续3个月加快。房地产市场一直显示在强劲的第四季度（12月10日）启动。

これとは別に、米連邦住宅金融局（ＦＨＦＡ）が発表した10月の住宅価格指数は前月比0.2％上昇。伸び率は、エコノミスト予想中央値の0.4％上昇を下回った。前年同月比では５％上昇した。

除此之外，美国联邦住房金融局（FHFA）10日宣布，经住房价格指数它在较前月上升0.2％。伸长率，低于0.4％的增幅经济学家的预期中值。它上涨了5％，从上年同期。

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洞察

• 低い住宅ローン金利や堅調な労働市場に支えられ、消費者の楽観が継続。住宅購入見込み客を引きつけ、価格上昇につながっている。フェニックスとタンパ、シャーロットが伸びをけん引

  通过利率和强劲的劳动力市场的支撑较低的抵押贷款，乐观是消费的延续。吸引购房者的前景，它导致了价格的上涨。凤凰城和坦帕，夏洛特带动了增长

• Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ指数の指数投資世界責任者、クレッグ・ラザラ氏：

  标普道琼斯指数的投资世界负责的指标，克雷格Razara先生：

• 「住宅のデータは引き続き心強い」とし、安定は広範にわたっていると指摘

  和 “壳体数据继续鼓励”，指出，稳定跨度的宽

• 「これが減速の終了を示すものなのか、長期トレンドにおける単なる小休止なのか、判断するのはもちろんまだ尚早だ」

  “也许这就是指示减速结束，无论是在长期趋势只是短暂的休息，以确定当然它仍然是太早。 ”

詳細

细节

• 前年比では、20都市中19都市で価格は上昇。フェニックスで5.8％、タンパでは4.9％、シャーロットは4.8％それぞれ伸びた。一方、サンフランシスコは唯一、前年比でマイナス

  去年同期，价格上涨的城市中20个城市19。在菲尼克斯5.8％，在坦帕4.9％，夏洛特分别增长4.8％。与此同时，旧金山只有上年的负

• 統計の詳細は表をご覧ください

  详细统计，见表