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金利オンリー、返済開始10年後で米地銀窮地－富裕層向け不動産ローン
概要：米国の最富裕層が住む地域で、有利な条件の融資を提供する銀行があるとのうわさが、瞬く間に広がった。
2023年4月17日 13:33 JST
他行の経営幹部を含む多くの富裕層顧客が好条件に引き付けられた
潜在的買い手が前向きになれないのは、債権ポートフォリオも理由
混乱の決算シーズンを控え、今回の地方銀行危機により金融機関が水面下で保有する債券が主に焦点となった。預金流出の急増に伴い損失覚悟で債券の処分売りを余儀なくされたことも、シリコンバレー銀行（ＳＶＢ）とシルバーゲート・キャピタルの先月の経営破綻につながった。
しかし、今年入り時価総額の約90％を失ったファースト・リパブリックでは、そのような債券投資は問題の一角に過ぎない。多くの元本返済開始が何年も先になる低金利融資を大量に抱えており、その方がはるかに大きな難題だ。不動産ローンのパフォーマンスは良好だが、低金利と返済の先延ばしが価値を損なっている。
大手米銀による総額約300億ドル（約４兆円）の預金に支えられるファースト・リパブリックは、買収先の投資家や経営がより健全な金融機関を見つける上でも、それらの融資が妨げだ。
協議の非公開を理由に事情に詳しい関係者が匿名を条件に語ったところでは、救済を検討している複数の潜在的買い手が資金投入に前向きになれないのは、債権ポートフォリオが主な理由の一つという。
ファースト・リパブリックの広報担当者は、コメントを控えている。
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