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ブラックストーンの不動産投資信託、12カ月連続で投資家への換金制限
概要：ブラックストーンが提供する660億ドル（約10兆円）規模の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）は、投資家への換金を12カ月連続で制限した。
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2023年11月1日 22:54 JST
ＢＲＥＩＴへの解約請求、10月は22億ドル－９月は21億ドル
約13億ドルを換金、請求額の約56％に相当－書簡
ブラックストーンが提供する660億ドル（約10兆円）規模の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）は、投資家への換金を12カ月連続で制限した。
「ブラックストーン・リアル・エステート・インカム・トラスト（ＢＲＥＩＴ）」では10月、投資家から22億ドルの解約請求があったと、同社は１日付の書簡で明らかにした。９月の請求額は21億ドル。書簡によれば、ＢＲＥＩＴは10月に約13億ドルを換金した。これは請求額の約56％に相当し、昨年に換金が制限されて以来「最高の支払い比率」だったという。
ＢＲＥＩＴは2022年終盤に換金を制限。富裕層顧客が商業用不動産に投資することに不安を覚えるようになり、解約請求が増加したことが背景にある。米金融当局の利上げに伴い、借り入れコストが上昇する中、不動産価値は下落した。
ＢＲＥＩＴの昨年のリターンはプラス8.4％。21年は同30％だった。
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