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概要:ブラックストーンが提供する660億ドル(約10兆円)規模の不動産投資信託(REIT)は、投資家への換金を12カ月連続で制限した。
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2023年11月1日 22:54 JST
BREITへの解約請求、10月は22億ドル-9月は21億ドル
約13億ドルを換金、請求額の約56%に相当-書簡
ブラックストーンが提供する660億ドル(約10兆円)規模の不動産投資信託(REIT)は、投資家への換金を12カ月連続で制限した。
「ブラックストーン・リアル・エステート・インカム・トラスト(BREIT)」では10月、投資家から22億ドルの解約請求があったと、同社は1日付の書簡で明らかにした。9月の請求額は21億ドル。書簡によれば、BREITは10月に約13億ドルを換金した。これは請求額の約56%に相当し、昨年に換金が制限されて以来「最高の支払い比率」だったという。
BREITは2022年終盤に換金を制限。富裕層顧客が商業用不動産に投資することに不安を覚えるようになり、解約請求が増加したことが背景にある。米金融当局の利上げに伴い、借り入れコストが上昇する中、不動産価値は下落した。
BREITの昨年のリターンはプラス8.4%。21年は同30%だった。
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