CMN permite financiamento imobiliário indexado à inflação

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(Reuters) - O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou resolução que estende ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH) a possibilidade de contratação de financiamentos imobiliários com atualização do saldo devedor baseada em índices de preços, informou o Banco Central na quinta-feira.

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De acordo com a nota, essa possibilidade já havia sido autorizada às instituições financeiras, mas não alcançava as operações contratadas no âmbito do SFH, que permitem ao tomador utilizar os recursos de sua conta vinculada do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para pagamento das prestações e a amortização do saldo devedor do financiamento.

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“A alteração promovida pelo CMN é mais um passo para tornar o mercado imobiliário menos dependente dos recursos dos depósitos de poupança e do FGTS, permitindo a contratação de operações que podem servir de lastro de instrumentos negociados no mercado de capitais, como os certificados de recebíveis imobiliários e as letras imobiliárias garantidas”, disse o BC em nota.

“CMN推出的修正案这是使房地产市场减少对储蓄存款和FGTS资源的依赖的又一步骤，允许雇佣可以作为资本市场交易证券支持的业务，例如收据证明。房地产和担保房地产证券，”中央银行在一份声明中表示。

A medida deve favorecer a ampliação das modalidades de financiamento imobiliário disponíveis aos consumidores, o aumento da concorrência entre os agentes financeiros e a redução das taxas de juros, completou.

该措施应有利于扩大消费者可用的房地产融资安排，增加代理商之间的竞争他完成了财务和降息。