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澳大利亚：住宅价格企稳 - 西太平洋银行
摘要：西太平洋银行(Westpac)分析师马修•哈桑(Matthew Hassan)指出，随着涵盖8个主要首都城市的CoreLogic房屋价值指数继6月份下滑0.1%后，7月份上涨0.1%，澳大利亚住宅价格
西太平洋银行(Westpac)分析师马修•哈桑(Matthew Hassan)指出，随着涵盖8个主要首都城市的CoreLogic房屋价值指数继6月份下滑0.1%后，7月份上涨0.1%，澳大利亚住宅价格的调整已经结束。
核心要点
在此之前的21个月下降了10.7%。房价仍比去年同期下降了7.3%，但过去三个月的年化增速已放缓至-1.7%。
虽然稳定与澳大利亚央行6月和7月降息同时发生，但2019年价格表现一直在稳步改善。其他因素也在发挥作用，包括贷款可服务性评估变化带来的拖累减少，以及与住房相关的税收政策的不确定性。
总体而言，尽管仍有部分地区价格疲软，但多数市场已明显企稳。拍卖活动表明，悉尼和墨尔本股市近期将继续上涨。房地产相关情绪也出现强劲反弹。主要的警告仍然围绕着极低的营业额水平。随着春季销售旺季成交量的增加，价格将面临关键考验。
西太平洋银行继续预计，2019年剩余时间，价格将保持不变，投资者需求的复苏可能只是暂时的。随着购买力限制的重新出现，任何价格的强劲上涨都可能受到限制。
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