这个七月不一般 澳洲金融市场现多方面“巨变”

南半球的悉尼，连冬天也是温温柔柔的，六月还能感觉到稍显凌冽的寒意，七月就随处可见穿着短袖紧身裤在街边奔跑的身影。Central Station附近那班直通邦迪海滩（Bondi Beach）的快车又再一次挤满了拿着冲浪板，穿着清凉的男男女女。悉尼的冬天短暂的有些任性，就像一场华丽开场的演出，还没到达高潮就草草结尾。暖春般的冬日和灿烂的阳光构成了南半球这个国家最独特的风景。

随着温度的回升，澳洲金融行业、房地产市场也出现了一些新的变化。先是7月末，ASIC要求外汇市场运营商暂停内部做市商托管资金的准入；财年结束联邦政府开始调整养老金政策；再是S&P/AX200股指数创新高，而伴随着悉尼房地产回春的新闻传来，opal tower业主集体起诉州政府索赔却闹得轰轰烈烈，令人跌破眼球。

ASIC暂停接纳内部做市商托管基金

7月30日，澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）要求外汇市场运营商拒绝任何每天不按照披露其投资组合持有量以及内部做市商的托管基金。

当管理基金的责任实体代表基金作为其自有基金的做市商时，内部做市商就出现了。有自己提交投标报价和通过交易代理执行两种方式。使用这种模型的管理基金通常不会公开其每日投资组合持有量。而这些资金大多主动式管理基金，内部做市商基金占管理基金交易所产品约6%的比重。而外汇交易管理基金市场也会发生如下重大改变：

l 主动式管理基金近期有大幅的市场增长

l 主动管理基金尤其是内部做市商模型内部在基金机构和投资战略上不断的创新

l 改变外汇交易管理基金内部做市商的构成以及他们定价模式本质

l 近期国际市场形式，包括美国和香港监管支持。

在这一基础上，ASIC将审查内部做市商模型的外汇交易管理基金的监管设置。审查结果将决定其接下来政策的相关走向。

财年结束养老金政策调整

新财年，新气象。从2019-2020新财年第一天开始，澳洲政府就要开始对养老金账户下手了。据ABC NEWS相关报道，7月1日起，养老金账户超过16个月无任何进项或者余额低于6000刀的将被视为“幽灵账户”，不仅默认寿险将被取消，且余额将被转入澳洲税务局（ATO）。这一改革的目的是清理至多1000万个意外产生的多重账户，以此避免每年会产生的26亿澳元的非必要费用和保险费。对于不经常使用养老金账户的人，就要经常注意查看税务局的相关通知，及时注入资金。不然不但到手的养老金莫名其妙不翼而飞，后期为追回养老金所花费的时间精力以及资金消耗也是巨大的。

7月30日澳交所S&P/ASX200指数盘中上冲至6875.5点，冲破了2007年11月1日创下的6851.5点的历史高点。收盘报6845.1点，上涨19.302点，创收盘新高。普通股指上涨16.863点，收报6928.301点。

澳大利亚基金公司AMP Capital首席经济学家尚恩 奥列弗认为金融危机后澳联储并不热衷于下调利率。因此与很多其他国家股票市场相比，澳交所需要更长的时间回稳。“当美国、欧洲以及日本的利率都已经接近零点时并完成多次量化宽松，澳大利亚（至今）都维持着较高的利率也没有大量发行货币。”奥利弗这周二的发言中指出，“2013年，美国股票指数就回稳到2007年的高度，2014年全球股票市场回稳。”

悉尼房地产回春

经历两年的价格下滑，悉尼房地产终于连续两个月升值。据房地产数据公司Corelogic发布房产指数显示，7月起，所有房产包括公寓、城镇住房（Town House）以及住宅的价格都上涨了0.2%，与6月相比上涨了0.1%。

Corelogic首席分析师Tim Lawless认为较低的贷款利率以及借贷门槛的降低是房地产价格回弹的主要因素。而最近减税政策也鼓励更多的人将资金用于投资房地产。

从去年起闹得人尽皆知的opal tower豆腐渣工程事件在本月末终于有了进展。据每日电邮（Daily Telegraph）报道，悉尼奥林匹克公园opal tower建筑商Icon同意支付200万澳币保险的绝大部分，以免住户因质量问题撤离。2018年12月，悉尼奥林匹克公园36层高的opal tower位移一到两毫米，恐有坍塌危险，位于该楼的住户在紧急服务部门的帮助下撤离现场，自此开始，住户就安全问题提出集体诉讼，要求百万澳币赔偿，新州政府也成立了专门调查组，对房屋质量进行评估。至7月末，该事件终于有了解决的迹象，业主将免于二次撤离，建筑也在持续修缮中，虽然剩余30万刀保费仍不知落在何处，希望房地产的回春和新州政府对建筑业的改革能够给此事带来一些帮助。