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新西兰：房地产市场正在收紧 - 澳新银行
摘要：澳新银行(ANZ)分析师指出，近几个月来，新西兰的房地产市场有所收紧，但房屋销量依然低迷。 “9月份全国房价同比上涨2.6%，高于8月份的2.1%。奥克兰房价的年通货膨胀率仍然为负，但比之前略有下降，
澳新银行(ANZ)分析师指出，近几个月来，新西兰的房地产市场有所收紧，但房屋销量依然低迷。
“9月份全国房价同比上涨2.6%，高于8月份的2.1%。奥克兰房价的年通货膨胀率仍然为负，但比之前略有下降，同比下降1.7%(8月份同比下降2.6%)。事实上，奥克兰9月份的房价月率上涨0.9%，与全国其他地区基本一致。但房地产市场活动依然疲软。”
“房屋销售下降了0.6%，但是年增长率上升到了2.7%。也就是说，全国范围内的售房天数从40天降到了37天，奥克兰市场的紧缩也起到了支撑作用，房屋挂牌率很低。9月份全国房价的上涨可能反映了过去一年抵押贷款利率下降的支持，但仍然疲软的经济活动表明，目前上行空间有限。”
“我们预计市场将保持低迷，但肯定存在这样一种风险，即较低的抵押贷款利率推动了超出预期的复苏。”
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