【資訊】新冠危機之下，英國貧困人口大幅增加，而房地產市場卻極端火爆

沒有什麼地方能比房地產市場更清楚地暴露出英國新冠疫情危機對經濟造成的不均衡影響。

英國房價飆升至歷史新高，抵押貸款審批也達到了金融危機前的最高水準，因為富人利用極低的利率和降低交易稅的機會，尋求更多居住空間或離開城市地區。與此同時，數以百萬計的年輕人和低收入者在失業的痛苦中掙扎。

長期以來，低收入者難以擁有房產，如今卻越來越成為富人的專屬。倫敦的情況尤其如此，根據英國全國數據，首次購房者平均要支付九倍於工資的費用。這意味著買房通常需要有儲蓄能力，或者有家庭能夠幫助解決問題。

另一方面，那些在危機中基本毫髮無損的人正在推動房地產市場的大繁榮。上個月，房價以近6年來最快的速度上漲。

彭博經濟的Niraj Shah表示，儘管這與英國的經濟現實不符，但抵押貸款的批准數量升至13年高點的事實“表明未來幾個月房價將繼續上漲”。他仍預計需求將“受到房產稅減免政策逆轉的打擊”，以及政府工資支持計畫的結束。

近幾個月來，年輕人甚至連考慮買房的能力都進一步削弱了。25歲以下的人更有可能失業，這不僅影響了他們現在的就業前景，還使他們未來的收入潛力面臨風險。

年輕人還更有可能在被疫情受到限制的一部分行業中工作，例如零售、酒店、藝術和旅遊。他們是最不可能在家工作的人。

大流行還以其他方式加劇了收入不平等。對於較富裕的英國人來說，封鎖和限制人口流動使2020年成為增加儲蓄的機會。英國央行的數據顯示，月底剩下的錢都被存起來以備時來運轉，或者用來償還債務。

危機期間，低收入家庭的儲蓄有所下降。根據機構Resolution Foundation的說法，他們最有可能不得不求助於額外的幫助來支付日常開支。

這些日常開支包括孩子們一年中的大部分時間不能上學後的更高的能源和食品帳單。政府未能解決這一問題，足球運動員馬庫斯·拉斯福德發起了一項廣受歡迎的活動，幫助英格蘭最貧困的孩子度過冬天。

英國智庫列格坦研究所發現，由於新冠大流行對就業、薪資和利潤的衝擊，今年貧困人口增長了近70萬，達到1520萬。而新經濟基金會警告說，按照政府現行政策估計，到明年春天，英國三分之一人口將生活在社會可接受的最低生活標準以下。

列格坦研究所行政總裁、保守黨貴族Philippa Stroud表示：“我們的分析顯示，在危機時刻，政府行動可以保護許多容易陷入貧困的人。”她呼籲“將一項全面的反貧困戰略置於英國應對新冠疫情的復蘇計畫的核心”。

英國生活水準的下降，反映出失業人數增加、薪水減少、工作時間減少以及降薪20%的強制休假措施等因素給家庭收入帶來的壓力。