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摘要:加拿大BC省官宣:2024年租金上漲上限為3.5%
周一(9月11日),對於加拿大BC省的租房者來說,有一個壞消息。BC省宣布2024年的租金上限將提高,而且比前幾年大幅上漲。
BC省住房廳長Ravi Kahlon宣布,2024年允許的租金漲幅將限制在3.5%。這是自2018年上限為4%以來 BC 省的最高漲幅,2023年,租金漲幅上限為2%。
Kahlon將此次提高租金上限歸咎於住房成本上漲。
他說:「在全國範圍內,成本一直在增加,尤其是住房成本,其速度對許多人來說是不可持續的。」
正如Kahlon在一份聲明中提到的那樣,一些房東可能期望更多。
他說:「我們知道房東和租客都是如此。這就是為什麼我們找到了一個平衡點,既可以保護租戶,又可以幫助保持出租房在市場上的活躍度。」
假設您每月支付1600加元的房租,上調后,意味着您將需要支付1656加元,即每年額外支付672加元。
住房廳發佈的一份新聞稿稱,3.5%的上限遠低於5.6%的年平均通脹率,並將適用於2024年1月1日或之後的租金。房東必須提前三個月通知租戶。
該部門稱:「2024年允許的最高租金漲幅,明顯低於在2018年做出限制租金漲幅以應對通貨膨脹的變化之前的水平。」
雖然租金上限適用於目前租房的居民,但由於BC省沒有任何空置控制,因此它不適用於擁有最近閑置房源的房東。這意味着一旦一個人離開出租單位,房東可以為下一個租戶設定儘可能高的租金。
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