Ich bin 33 und habe 199 Wohnungen – so kratzte ich das Eigenkapital für meine erste Immobilie zusammen

Michael Birner hat es geschafft: Innerhalb von sieben Jahren baute er ein Immobilienportfolio mit 199 Objekten auf und erzielt damit jährlich bis zu 900.000 Euro an Mieteinnahmen. Doch wie hat er diesen Erfolg erreicht? Im Gespräch mit Business Insider teilt er seine größten Learnings und gibt wertvolle Einblicke in seine Strategie. Lest alle Details mit BI+

Michael Birner ist 33 Jahre alt und hat bereits 199 Immobilien gekauft. Mit den Wohnungen kassiert er jährlich bis zu 900.000 Euro an Miete.

Der Bayer plant, seine Mieteinnahmen auf 1,2 Millionen Euro pro Jahr zu steigern, um seine finanzielle Zukunft zu sichern.

Der 33-Jährige begann seine Karriere im Einzelhandel, bevor er 2018 in die Immobilien-Branche einstieg und seine eigene Firma gründete.

Michael Birner hat vor sieben Jahre seine erste Wohnung gekauft. Inzwischen gehören 199 Immobilien zu seinem Portfolio (Business Insider ließ sich die Zahl vom Steuerberater bestätigen). Im Jahr kassiert er damit zwischen 850.000 und 900.000 Euro an Miete. „Mein Ziel ist es, die 1,2 Millionen Euro an Miete im Jahr zu erreichen – also 100.000 Euro monatlich.

Mit Immobilien-Investments zu einer besseren Rente

Ursprünglich waren die Ambitionen von Michael Birner bedeutend kleiner. Eigentlich wollte er in den ersten zehn Jahren insgesamt zehn Wohnungen kaufen. Damit habe er sich eine langfristige Rente von 5000 Euro aufbauen wollen. „Ich dachte mir, wenn ich das schaffe, bin ich für den Ruhestand gut abgesichert.

Inside Immobilien – Alles übers Mieten, Kaufen und Karriere in der Branche

Aber: Für den 33-Jährigen aus Amberg in der Oberpfalz sollte es anders kommen. Arbeitete er früher im Einzelhandel, hat er sich inzwischen ganz seiner Leidenschaft hingegeben: Immobilien. Im Gespräch mit Business Insider verrät Michael Birner, wie er das geschafft hat – und die größten Learnings seines ersten Kaufs.