简体中文
繁體中文
English
Pусский
日本語
ภาษาไทย
Tiếng Việt
Bahasa Indonesia
Español
हिन्दी
Filippiiniläinen
Français
Deutsch
Português
Türkçe
한국어
العربية
摘要:要點 7月份轉賣下降 7月份成屋銷售下降5.9%,至481萬套,連續第六個月下降。 獨棟公寓銷量下降5.5%,共管公寓和合作公寓銷量下降9.1%。 目前的總銷量比去年同期下降了20.2%。二手房銷售下
要點
7月份轉賣下降
7月份成屋銷售下降5.9%,至481萬套,連續第六個月下降。
獨棟公寓銷量下降5.5%,共管公寓和合作公寓銷量下降9.1%。
目前的總銷量比去年同期下降了20.2%。二手房銷售下降的罪魁禍首是更高的抵押貸款利率,這大大降低了購房者的承受能力,並將潛在購房者推到了一邊。
隨著買家踩下剎車,以及越來越多的房主希望在市場進一步降溫之前賣掉自己的房子,房屋庫存繼續上升。7月份未售出庫存增加到131萬。庫存現在回到了2021年6月的水平,按歷史標準衡量仍處於低位,但正在迅速上升。月供應量從6月份的2.9個月改善至3.3個月。
庫存增加和買家需求放緩導致房價升值步伐放緩。單戶住宅價格中值同比上漲10.6%,低於上月公佈的12.6%的同比漲幅。不經季節調整的單戶住宅價格中值環比下降10,300美元,至410,600美元。
房屋仍然賣得很快。過去一個月關閉的房屋在市場上的平均上市時間只有14天,與6月持平,低於2021年6月的17天。根據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的數據,7月份售出的房屋中,有82%的房屋上市不到一個月。
免責聲明:
本文觀點僅代表作者個人觀點,不構成本平台的投資建議,本平台不對文章信息準確性、完整性和及時性作出任何保證,亦不對因使用或信賴文章信息引發的任何損失承擔責任