米財務長官、住宅金融２社の投資家の夢くじく－政府管理解除巡り

ムニューシン米財務長官は米国の住宅金融制度の大幅な改革がなければ、ファニーメイ（連邦住宅抵当金庫）とフレディマック（連邦住宅貸付抵当公社）の政府管理を解除しない考えを表明した。両社への出資分から利益を早期に得られると期待する投資家の期待をくじく可能性がある。

美国财政部长Muenyushin不愿意在没有对美国住房金融体系进行重大改革的情况下释放政府对房利美（联邦房屋抵押贷款公司）和房地美贷款公司（联邦住房贷款抵押公司）的控制权。表示这是。希望从两家公司的投资中获得早期利润的投资者的期望可能会令人失望。

６月８日のインタビューでムニューシン長官は、トランプ政権がただ単に、ファニーメイとフレディマックの資本バッファー増強を容認し両社の政府管理を解除することはないと言明。「その一環として住宅改革が必要だ」と強調した。

在6月8日的采访中，Munukshin先生表示，特朗普政府只是允许增加房利美和房地美的资本缓冲，取消双方的管理。目前尚不清楚。他强调“家庭改革是其中的一部分。”

長官発言は、ファニーメイとフレディマックの損失吸収能力を強化し、両社を民間投資家だけが所有する形に戻す「リキャップ・アンド・リリース」として知られるプロセスを先送りする内容に見える。ヘッジファンドは両社への投資について長年、議員の関与なしで実施できることなどから、早期のリキャップ・アンド・リリースが最も素早く簡単な投資回収方法と受け止めていた。

局长的话是加强房利美和房地美吸收损失的能力，并作为“回顾和释放”将两家公司带回仅由私人投资者拥有的形式它看起来像是推迟已知流程的内容。对冲基金长期以来一直意识到早期的回顾和释放是最快捷，最简单的投资回报方式，因为他们可以在没有立法者参与的情况下投资两家公司多年。

トランプ大統領は財務省にファニーメイとフレディマックの政府管理解除案をまとめるよう命じており、同案は数週間以内に公表されると事情に詳しい複数の関係者は話している。ファニーメイとフレディマックは融資を手掛けないものの、住宅ローン債権を金融機関から購入し、証券化して金利・元本の保証付きで投資家に売却しているため、住宅金融制度の維持には極めて重要な存在。このプロセスは住宅をより買いやすくする一方、住宅ローン担保証券の流動性維持に寄与している。

特朗普总统已下令财政部制定一项计划，将政府控制下的房利美和房地美取消，该计划已在几周内公布。几个政党正在谈论。虽然房利美和房地美不提供贷款，但他们从金融机构购买抵押贷款，将其证券化并以利率和担保方式出售给投资者，因此对维持住房金融体系极为重要。重要的存在。这一过程使得购买房屋变得更加容易，同时有助于维持抵押贷款支持证券的流动性。

ムニューシン長官は20カ国・地域（Ｇ20）財務相・中央銀行総裁会議に出席のため来日した際にインタビューに応じ、ファニーメイとフレディマックの証券に対する明確な政府保証が望ましいとも述べた。これは政府管理を解除された後も両社の債券の安全性を非常に高めることになる。多く住宅金融政策は行政措置として変更可能だが、明確な米政府保証制度は議会にしか創設できない。

Municsin先生来日本参加20个国家和地区的财政部长和中央银行会议（G20）以及房利美和房地美的证券时接受了采访他还表示，明确的政府担保是可取的。即使在解除政府控制权之后，这也将极大地增强两家公司债券的安全性。尽管许多住房融资政策可以作为行政措施进行更改，但美国政府的明确保证只能在国会制定。

連邦住宅金融局（ＦＨＦＡ）の広報担当、ステファニー・ジョンソン氏はコメントを控えた。

联邦住房金融局（FHFA）发言人Stephanie Johnson拒绝发表评论。