紐儲行：全球利率上升將成為資產價格的逆風

據路透，周三紐儲行行長阿德里安·奧爾稱，儘管面臨新冠病毒大流行帶來的挑戰，但新西蘭金融體系仍然維持彈性。

奧爾在紐儲行金融穩定報告中稱，“但最近新冠病毒Delta變種疫情給某些行業和地區帶來了壓力，尤其是在奧克蘭。”

紐儲行表示，我們將很快就實施償債限制解決房地產風險進行磋商，並打算從 1 月起將銀行最低核心融資比率 (CFR) 要求上調至之前的 75% 水平。

要點：

儘管存在不確定性和風險，但金融體系已做好支持經濟複蘇的準備。

最近新冠病毒Delta變種疫情給某些行業和地區帶來了壓力，尤其是在奧克蘭。

隨著全球通脹風險加劇，本已處在高水平的資產價格正面臨全球利率上升的阻力。

供應鏈瓶頸和通貨膨脹正在加大某些行業的壓力。

社區內轉型至與新冠疫情共存，將新冠病毒大流行作為一種受到管控的流行病，這一社區生活轉變正改變消費者的行為。

強勁的住房需求將房價推高至可持續水平之上，加大房價回調的可能性。

最近的買家借貸狀況相對於他們的收入來說借貸水平過高，並且當出現抵押貸款利率上升或房價下跌的情況，這些買家很易受到影響。

將很快就實施償債限制以應對這些房地產風險的法律依據展開咨詢工作

打算在 2022 年 1 月 1 日將最低核心融資比率 (CFR) 要求提高到之前的 75% 的水平。

打算在 2022 年 1 月 1 日將最低核心融資比率要求提高到之前的 75% 水平，前提是經濟狀況不會出現明顯惡化。

計劃在 2022 年 1 月 1 日將最低核心融資比率要求提高到之前的 75% 水平，前提是經濟狀況沒有明顯惡化。

從 2022 年 7 月 1 日起逐步上調銀行的資本金要求；在這些要求公佈前銀行資本金得到上調將是令人鼓舞的。

全球利率將得到上調可能會成為資產價格的逆風。

鑒於存在利率上升的風險且經濟前景存在風險，預期銀行將對債務收入比處在高水平的貸款更加謹慎。

鑒於存在經濟衝擊本質較為異常，且存在新冠病毒進一步變種風險/有可能恢復更嚴格限制措施，因此經濟活動前景不確定。

氣候變化影響更為普遍，這意味著保險公司索賠案件將增加；銀行用來擔保貸款的財產面臨更大的風險。

新西蘭建築許可數據表明，明年將有一批新房上市，這將抑制租金和房價上漲。